Τελευταία ευκαιρία για τους δήμους να νομιμοποιήσουν αυθαίρετα έργα και κατασκευές σε παραλίες – Τροπολογία
Παρέχεται η δυνατότητα η υπό όρους παραχώρηση απλής χρήσης της παραλίας σε τρίτους, εφόσον έχει εκκινήσει η διαδικασία νομιμοποίησης των αυθαίρετων κατασκευών και έργων
Με Τροπολογία που κατατέθηκε στο νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών με τίτλο: «Αναδιάρθωση της Ελληνικής Εταιρείας Συμμετοχών και Περιουσίας και των θυγατρικών της και λοιπές διατάξεις» παρέχεται μια τελευταία δυνατότητα στους δήμους να προχωρήσουν εντός του 2024 στη νομιμοποίηση έργων και κατασκευών σε αιγιαλούς και παραλίες, που είχαν κατασκευαστεί μέχρι 28 Ιουλίου 2011.
Σύμφωνα με την αιτιολογική έκθεση με τη διάταξη αυτή (άρθρο 4) επιλύονται επί σειρά ετών εκκρεμότητες λόγω παράλειψης των δήμων να προβούν στη νομιμοποίηση έργων και κατασκευών και έχουν ως αποτέλεσμα να επιβαρύνουν την οικονομική δραστηριότητα σε πολλές παραθαλάσσιες περιοχές της χώρας.
Για να αποκατασταθεί αυτή η εκκρεμότητα παρέχεται μια τελευταία δυνατότητα στους δήμους και τους λοιπούς αρμόδιους φορείς να αδειοδοτήσουν τις παραπάνω κατασκευές, υπό τον όρο υποβολής εντός του έτους 2024 της απαραίτητης μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων ή αίτησης- βεβαίωσςη υπαγωγής στις Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις.
Αν η διαδικασία της αδειοδότησης ξεκινήσει και υποβληθεί εγκαίρως η απαραίτητη ΜΠΕ, παρέχεται η δυνατότητα να παραχωρηθούν οι αντίστοιχες εκτάσεις αιγιαλού και παραλίας. Η παραχώρηση επιτρέπεται μόνο για απλή χρήση που θα έχει μηδαμινή περιβαλλοντική επιβάρυνση.
Η σύναψη σύμβασης παραχώρησης επιτρέπεται έως 31 Δεκεμβρίου 2025 υπό τους εξής όρους:
Η διάρκεια της σύμβασης μπορεί να είναι ένα ή δύο έτη
Ο οικείος δήμος έχει εκκινήσει τη διαδικασία αδειοδότησης κατασκευών μέχρι 28 Ιουλίου 2011, με αίτηση στην Κτηματική Υπηρεσία
Έχει εκδώσει βεβαίωση ότι οι κατασκευές είναι ασφαλείς για τους λουόμενους και το κοινό
Ο δήμος υποβάλλει πριν από 1 Ιανουαρίου 2025 τη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων ή την αίτηση υπαγωγής στις Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις
Κατά τη διάρκεια της σύμβασης ισχύουν οι εξής όροι:
Δεν επιτρέπεται η εκτέλεση νέων έργων ή διενέργεια κατασκευών άνευ αδείας
Αναστέλλεται η έκδοση νέων πρωτοκόλλων καθορισμού αποζημίωσης αυθαίρετης χρήσης για τα υφιστάμενα έργα
Οι διοικητικές κυρώσεις της παρ.1. του άρθρου 19 του ν.5092/2024 αναστέλλονται, πλην του προστίμου, εφόσον ο δήμος έχει εκκινήσει τη διαδικασία αδειοδότησης και έχει εκδώσει την πράξη- βεβαίωση, από την οποία προκύπτει ότι οι κατασκευές είναι ασφαλείς ως προς τη χρήση για τους λουόμενους και το κοινό.